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LPR連續4個月未變 專家稱部分熱點城市房貸利率或收緊
2020/8/6 10:48:29 -  來源:中國新聞網 - 有43人參與

中國貸款市場報價利率(LPR)已連續四個月保持不變。

中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心20日發布最新一期LPR,其中,1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%,均維持不變。自4月份以來,LPR已連續4個月持平。

貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為,上半年中國經濟復蘇形勢超出預期,這表明疫情之后采取的應對措施取得了階段性成果。同時,金融寬松之下,包括核心城市的土地、房產等資產價格出現上漲。因此,近期貨幣政策保持一定的克制,貸款利率保持持平,符合適時適度的原則。

許小樂預計,在近期的各種調控加壓下,核心城市房地產市場快速升溫的動力減弱,下半年市場會逐步“退燒”。

某研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,連續4個月保持不變的LPR傳遞出較強信號:上半年已經出現了兩次較為明顯的降息,后續利率下調將保持克制。同時,從當前政策導向看,更多強調了對既有利率政策的消化。

他認為,從下半年來看,寬松的利率環境依然存在。

7月11日,中國銀保監會新聞發言人指出,當前面臨的突出風險與挑戰包括部分市場亂象有所反彈。一些高風險影子銀行死灰復燃,有的以新形式新面目企圖卷土重來。企業、住戶等部門杠桿率上升。部分資金違規流入房市股市,推高資產泡沫。

同時,7月份以來,東莞、杭州、寧波、深圳等多地出臺房地產調控收緊政策。

      嚴躍進表示,綜合來看,這或許意味著下半年全國房貸利率政策以寬松為導向,但一些房價炒作多的城市,或面臨收緊及上調的可能。

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