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上半年全國商品房銷售69404萬平方米
2020/8/6 10:51:32 -  來源:長沙晚報 - 有41人參與

國家統計局最新數據顯示,1—6月份,全國商品房銷售面積69404萬平方米,同比下降8.4%,降幅比1—5月份收窄3.9個百分點。但從全國來看,市場預期普遍轉好,需求持續釋放,預計下月降幅進一步收窄不排除回正的可能性。從區域上看,1-6月東部地區的降幅較小,同比下降5.4%;其次是西部地區同比下降5.6%,中部地區和東北地區同比分別下降14.1%和14.7%。隨著熱點城市的調控收緊,東部地區的降幅收窄力度或將小于其他區域。

1—6月份,全國房地產開發投資62780億元,同比增長1.9%,1—5月份為下降0.3%,房地產開發投資累計同比疫情后首次回正。其中,住宅投資46350億元,增長2.6%,增速比1—5月份提高2.6個百分點。3月份以來,在疫情逐步好轉下,房地產開發投資降幅持續收窄,房企投資信心仍足。1-6月,房企施工面積增速較5月擴大0.3個百分點,新開工面積降幅收窄5.2個百分點,竣工面積降幅收窄0.8個百分點。雖然本月房產投資累計增速回到正值,但該水平仍是2016年以來的較低水平,下半年市場需求持續釋放,預計房地產開發投資增速繼續擴大。

房地產行業的資金進一步改善,1—6月份,房地產開發企業到位資金83344億元,同比下降1.9%,降幅比1—5月份收窄4.2個百分點。本月除定金預收款外其他各類來源累計同比回正,其中國內貸款累計同比上升3.5%,個人按揭貸款累計同比上升3.1%。

       諸葛找房數據研究中心高級分析師王小嬙認為,上半年,貨幣流動性加強,國內貸款融資環境良好,國內貸款降幅小于預期。在貸款環境寬松以及利率下滑下,個人按揭貸款同比增速表現可觀。預計房地產行業資金將持續改善。

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